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防水做得好,工程维修少——之地下室卷材防水

时间:2018-10-23 08:45:18 来源:本站原创 作者:admin 点击:

 首先介绍一下,这张图片是在做地下室筏板下面的防水。一般的图纸设计是(从下到上):1、垫层;2、找平层;3、冷底子油;4、卷材防水层;5、砂浆保护层。施工单位在施工的时候,往往在垫层上面是没有做一道满的找平层的,只是对局部不平的地方进行了找平。砂浆保护层倒是要做,以免在绑扎钢筋的时候把防水给弄坏了。好了,说定额,说造价。

 

从图片中可以看出,在编制招标文件的时候,不要漏掉找平层哦,然后还可以看出已经刷了冷底子油了,但是,清单计价中没有冷底子油这一项的,它包含在卷材的定额里面了。所以经常看到有冷底子油,但是,这里是没有这一项的,不要单独列哦。然后再来说卷材,清单规则中是按照铺贴面积来计算,但是,大家应该记住,卷材是有附加层(加强层)的,规范上面有具体的要求。我们在编制招标文件的时候,不需要去单独的计算附加层,但是在组价的时候,定额工程量里面就要加上去啦。比如清单防水是1000m2,那么定额工程量也许就是1300m2啦(按实算,一般在筏板的底板,这个附加系数基本上在1.3左右)。跟分包单位签订分包合同的时候,也要将清楚这个附加层是怎么算,可以按照系数结算(结算方便),也可以按照实际附加层结算(计算准确),这个就看合同谈判的时候是怎么回事了。

 

在规范中要求,凡是在阴阳角(俗称R)的地方要加一道防水附加层(我记得是两边各计250mm),所以,我们在算量的时候,就是计算阴阳角的长度,乘以0.25就是它的面积了。附加层是用来做什么的?防止在做防水的时候,或者由于受力的问题,在阴阳角多增加一道防水,增加防水能力,所以才又叫加强层呢。

 

一般情况下,清单单价可以到60多(含附加层),分包单价一般在33~35(附加层另算),结算单时候,注意别算错就行了,这个没有什么好复杂的。如果你正好在工地上,又正好在做防水,去现场看看吧,更加直观。

 

关于防水卷材的耗量问题。卷材的宽度是1m,在铺设卷材的时候,有一个搭接问题,一般搭接宽度是250px,所以,它的理论利用率就是你知道的。哦,对了,第一张图片上面有那么多液化气的罐子,是用来做什么的呢?卷材说白了,主要成分还是那种石油化工品,一遇到高温,就融化,然后冷了的时候,就粘接住了,所以冷底子油也起到了一个粘接的作用。

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